Từ trước tới nay, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là mảnh đất tiềm năng cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Thực tế cho thấy, những thời điểm thị trường điều chỉnh mạnh thường chính là cơ hội “vàng” để nhà đầu tư sở hữu sản phẩm giá tốt, vị trí đẹp – điều gần như không còn khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ.
Giải pháp phát triển bền vững cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Sau giai đoạn chịu tác động bởi nhiều yếu tố cả chủ quan lẫn khách quan, thị trường đang dần lấy lại nhịp cân bằng. Các chuyên gia nhận định, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ sớm bước vào chu kỳ hồi phục, với nhiều tín hiệu tích cực đến từ kinh tế vĩ mô, du lịch và hành lang pháp lý.
Ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang khởi sắc, bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với nhiều cơ hội.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản năm 2025 dự kiến tăng khoảng 80% so với năm 2024, khi hàng loạt dự án được tái khởi động và các chủ đầu tư hoàn tất quá trình cơ cấu sản phẩm, điều chỉnh giá bán cùng chính sách linh hoạt hơn. Phần lớn nguồn cung mới tập trung vào phân khúc căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng tại các điểm du lịch trọng điểm.
Ở chiều ngược lại, lực cầu cũng đang dần cải thiện nhờ khung pháp lý ngày càng hoàn thiện và sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch – bán lẻ, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu “wellness living” và nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe lên ngôi.
Với bức tranh sáng dần hiện ra, nhà đầu tư sớm đón đầu thị trường ở giai đoạn này không chỉ nắm bắt được giá trị tài sản hấp dẫn, mà còn có cơ hội hưởng trọn đà tăng trưởng khi thị trường bứt phá trong những năm tới.
Năm 2026, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ vực dậy như thời “hoàng kim”
Thị trường bất động sản dần khởi sắc, nhu cầu cải thiện rõ rệt
Song song với sự phục hồi của nền kinh tế và du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực hơn. Dù mặt bằng giá sơ cấp vẫn ở mức cao, nhưng dự kiến sẽ có sự điều chỉnh hợp lý, phù hợp với năng lực tài chính và nhu cầu thực tế của nhà đầu tư.
Ở một số điểm đến đã bão hòa nguồn cung cao cấp, giá biệt thự nghỉ dưỡng có xu hướng đi ngang. Trong khi đó, phân khúc biệt thự sở hữu lâu dài tại những thị trường du lịch trọng điểm lại duy trì mức tăng trưởng đều đặn khoảng 15% mỗi năm, nhờ dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng khai thác bền vững.
Thanh khoản thị trường cũng được cải thiện, tập trung chủ yếu ở những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện và suất đầu tư hợp lý, đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng lâu dài và căn hộ du lịch hướng tới nhu cầu thực. Theo nhận định của các chuyên gia, bức tranh 2025 sẽ là năm tăng tốc của phân khúc nghỉ dưỡng, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố tích cực:
- Kinh tế vĩ mô ổn định và tăng trưởng,
- Lượng khách du lịch, đặc biệt khách quốc tế, phục hồi mạnh,
- Pháp lý condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang dần được hoàn thiện,
- Và xu hướng tái cơ cấu sản phẩm, đa dạng hóa mô hình đầu tư của các chủ đầu tư lớn.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý, nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên những dự án minh bạch thông tin, vận hành thực tế hiệu quả, và sản phẩm có mức giá hợp lý. Giao dịch hiện tập trung chủ yếu ở condotel dưới 3 tỷ đồng/căn, cùng các sản phẩm nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài phục vụ nhu cầu lưu trú và đầu tư tại những thị trường du lịch đang phục hồi mạnh.
Bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư
Giải pháp phát triển bền vững cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Theo các chuyên gia, để phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phát triển ổn định và bền vững, yếu tố quan trọng hàng đầu vẫn nằm ở khung pháp lý và cơ chế vận hành minh bạch. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cần sớm triển khai đồng bộ một loạt giải pháp nhằm xây dựng thị trường minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn. Cụ thể, đối với loại hình căn hộ du lịch (condotel), chúng ta cần hoàn thiện quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm phù hợp thực tế thị trường và đồng bộ với hệ thống luật hiện hành. Dù tiêu chuẩn khách sạn, căn hộ khách sạn hay biệt thự du lịch hiện đã tiệm cận quy chuẩn quốc tế theo Luật Du lịch 2017, song quy chuẩn kỹ thuật dành riêng cho condotel vẫn cần điều chỉnh cụ thể hơn để phù hợp với nhu cầu đầu tư – vận hành tại Việt Nam.
Song song đó, Bộ Xây dựng cũng được đề xuất phối hợp với Bộ Tài nguyên & Môi trường hướng dẫn các địa phương thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel gắn liền với quyền sử dụng đất (sổ hồng) có thời hạn tối đa 50 năm, theo quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024. Đây được xem là giải pháp trọng tâm giúp củng cố niềm tin của nhà đầu tư và khơi thông nguồn vốn cho phân khúc này.
Bất động sản nghỉ dưỡng, kênh đầu tư triển vọng trong tương lai
Đặc biệt, Hiệp hội cũng đề xuất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các dự án condotel đã chuyển đổi từ đất thương mại – dịch vụ sang đất ở, sau khi chủ đầu tư và khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư, mà còn tạo điều kiện để condotel trở thành sản phẩm đầu tư có tính thanh khoản cao hơn.
Một kiến nghị đáng chú ý khác là việc cho phép cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua căn hộ condotel tại các dự án nằm ngoài khu vực bảo vệ quốc phòng, an ninh. Chính sách này sẽ tăng tính thanh khoản, thu hút thêm dòng vốn đầu tư quốc tế, đồng thời tạo động lực phát triển du lịch bền vững, phù hợp với Nghị quyết 08-NQ/TW của Bộ Chính trị về việc đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam.
Ở góc nhìn thị trường, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định: “Khi Chính phủ xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, thì đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cũng chính là đầu tư vào tương lai.” Ông cho biết, nhiều doanh nghiệp lớn đang quay lại mạnh mẽ, phát triển những khu nghỉ dưỡng quy mô hàng trăm héc-ta tại các điểm du lịch trọng điểm, thể hiện niềm tin vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
“Trong bối cảnh hiện nay, thị trường vẫn còn khó khăn nhưng đây lại là thời điểm thuận lợi cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Khi thị trường hồi phục hoàn toàn, giá trị sản phẩm sẽ tăng nhanh, và cơ hội sở hữu những dự án chất lượng sẽ không còn dễ dàng như hiện nay,” ông Đính nhấn mạnh.
Tokyu Retreat – Bất động sản nghỉ dưỡng sáng giá, tận hưởng khoáng nóng tự nhiên hiếm có, chạm đến tinh hoa chăm sóc sức khỏe Nhật Bản
Chỉ cách Hà Nội một giờ di chuyển, Tokyu Retreat mở ra hành trình nghỉ dưỡng độc đáo, nơi nguồn khoáng nóng Radon quý hiếm hòa quyện cùng nghệ thuật chăm sóc sức khỏe Nhật Bản, mang đến trải nghiệm thư giãn và phục hồi năng lượng trọn vẹn cho cơ thể và tâm trí.
Tokyu Retreat giúp bạn tận hưởng khoáng nóng tự nhiên hiếm có, chạm đến tinh hoa chăm sóc sức khỏe Nhật Bản
Giữa miền Bắc, Thanh Thủy (Phú Thọ) nổi bật như một kho báu khoáng nóng thiên nhiên, nơi chứa nguồn Radon quý hiếm có tác dụng đặc biệt tốt cho sức khỏe – hỗ trợ lưu thông máu, giảm căng thẳng và tăng cường sức đề kháng. Tại đây, Tokyu Retreat mang đến cho bạn cơ hội trải nghiệm tắm Onsen chuẩn Nhật giữa không gian trong lành, tĩnh tại, để mỗi lần ngâm mình là một lần trở về với sự cân bằng và an nhiên.
Khoáng nóng thiên nhiên – Món quà trị liệu từ lòng đất
Từ sâu trong lòng đất Thanh Thủy, dòng khoáng nóng tự nhiên được hình thành qua hàng triệu năm tích tụ khoáng chất quý hiếm – mang đến món quà chăm sóc sức khỏe tuyệt vời cho con người.
Nguồn khoáng nơi đây chứa nhiều nguyên tố vi lượng quý như Radon, Mg²⁺, Ca²⁺, Na⁺, K⁺, đã được kiểm định đạt tiêu chuẩn về độ tinh khiết và an toàn tuyệt đối. Trong đó, Radon – “linh hồn” của khoáng nóng Thanh Thủy – là một hoạt chất hiếm có khả năng kích thích lưu thông máu, thư giãn thần kinh và hỗ trợ điều trị các bệnh lý về tim mạch, xương khớp. Khi tắm khoáng, Radon thẩm thấu nhẹ qua da, tạo nên lớp màng hoạt tính tự nhiên bám vào biểu bì, tiếp tục tác động tích cực lên cơ thể trong suốt 3–4 giờ sau khi ngâm. Cảm giác nhẹ nhõm, ấm áp và thư thái lan tỏa khắp cơ thể – như một liệu pháp chữa lành đến từ thiên nhiên.
Qua nhiều lần thử nghiệm, khoáng nóng Thanh Thủy được được xác nhận là nguồn khoáng Radon tự nhiên đầu tiên ở miền Bắc Việt Nam với giá trị cao về hoạt tính sinh học và tác dụng trị liệu
Không chỉ có Radon, nguồn khoáng nóng Thanh Thủy còn chứa Mg²⁺ giúp cải thiện chuyển hóa, tái tạo làn da khỏe mạnh và Ca²⁺ có tác dụng làm chậm quá trình lão hóa, tăng độ bền cho xương khớp.
Bên cạnh đó, Na⁺ và K⁺ hỗ trợ thải độc, cân bằng điện giải, giúp ổn định huyết áp và giảm triệu chứng viêm đau – mang lại cảm giác sảng khoái, nhẹ nhõm sau mỗi lần ngâm mình.
Với những giá trị trị liệu quý giá ấy, tắm khoáng nóng không chỉ là một hình thức thư giãn, mà còn là liệu pháp chăm sóc sức khỏe toàn diện được giới chuyên gia khuyến khích.
Nắm bắt được xu hướng này, bất động sản nghỉ dưỡng Tokyu Retreat với lợi thế sở hữu nguồn khoáng nóng Thanh Thủy quý hiếm đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự phục hồi năng lượng, chăm sóc sức khỏe và nuôi dưỡng tinh thần trong không gian nghỉ dưỡng chuẩn Nhật.
Nguồn khoáng nóng tự nhiên Radon được cấp dẫn trực tiếp từ sâu trong lòng đất vào từng căn biệt thự Tokyu Retreat
Tokyu Retreat – Ngôi nhà chăm sóc sức khỏe chỉ cách Hà Nội 60 phút
Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 phút di chuyển, Tokyu Retreat mở ra một không gian sống và nghỉ dưỡng chuẩn Nhật, nơi mỗi ngày là một hành trình tái tạo năng lượng và chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Tại đây, mỗi căn biệt thự được thiết kế như một Home Spa riêng tư, tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp: bể khoáng nóng 4 mùa, phòng tắm Onsen, xông nóng – xông lạnh, cùng không gian thư giãn tĩnh tại. Chủ nhân có thể tận hưởng nguồn khoáng nóng Radon tự nhiên ngay tại nhà – không cần di chuyển, vẫn trọn vẹn trải nghiệm trị liệu và phục hồi năng lượng như giữa một resort chuẩn Nhật.
Trên thế giới, mô hình biệt thự khoáng nóng như Atami (Shizuoka, Nhật Bản) đã chứng minh sức hút đặc biệt – những căn biệt thự tại đây có giá từ 27 – 35 tỷ đồng, nổi tiếng với suối nước nóng tự nhiên và phong cách sống cân bằng giữa thiên nhiên. Tokyu Retreat mang tinh thần ấy đến Việt Nam nhưng được điều chỉnh tinh tế để phù hợp với thói quen, khí hậu và nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người Việt hiện đại.
Tiện ích đa dạng, hiện đại để chủ nhân tận hưởng trọn vẹn không khí thiên nhiên trong lành
6 lý do nên chọn Tokyu Retreat
Với bầu không khí trong lành, hệ thống cây xanh và mặt nước được quy hoạch hài hòa, Tokyu Retreat không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, mà còn là “ngôi nhà trị liệu” đúng nghĩa – giúp con người tìm lại nhịp sống chậm, nuôi dưỡng thể chất và tái sinh tinh thần.
Dành cho mọi đối tượng từ người lớn tuổi cần trị liệu đến người trẻ tìm kiếm sự thư giãn và cân bằng sau những ngày bận rộn, Tokyu Retreat chính là điểm chạm bình yên, nơi thiên nhiên, khoáng nóng và tinh thần Nhật Bản cùng hòa quyện để mang đến cuộc sống khỏe mạnh, an nhiên và trọn vẹn hơn mỗi ngày.
Nếu bạn đang quan tâm đến dự án bất động sản nghỉ dưỡng Tokyu Retreat, hãy liên hệ với Cty TNHH MT Win để được tư vấn trực tiếp cùng vô vàn những ưu đãi chiết khấu sâu.
Thông tin liên hệ:
Cty TNHH MT Win
- Địa chỉ: DV5.03, tầng 5, tòa nhà T3, Dự án Thăng Long Victory, lô HH1, KĐT Nam An Khánh, Xã An Khánh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
- Số điện thoại: 0922258288
- Email: congtymtwin@gmail.com
- Website: https://mtwin.com.vn/
Xem thêm: